Yếu tố thương mại

Dự án Phố Nối House nằm tại khu vực Phố Nối - khu kinh tế trọng điểm Hưng Yên, nơi được tỉnh đầu tư gần 5 nghìn tỷ đồng để phát triển hệ thống giao thông, xây dựng cơ sở hạ tầng. Phố Nối còn là điểm kết nối của các trung tâm thương mại, 25 chi nhánh ngân hàng, hơn 300 dự án công nghiệp với các khu công nghiệp lớn như: KCN Thăng Long 2, KCN Yên Mỹ,… cùng mạng lưới y tế, giáo dục hàng đầu của Hưng Yên.

Phố Nối House được xây dựng giữa trung tâm hành chính thương mại của Hưng Yên.

Kế thừa những giá trị về giao thương, về cơ sở vật chất đã có của Phố Nối kết hợp với những dịch vụ và tiện ích nội khu, dự án Phố Nối House có nhiều lợi thế để trở thành trung tâm tài chính thương mại mới của tỉnh Hưng Yên.

Với quy mô gần 20ha bao gồm đa dạng các loại hình nhà ở: Biệt thự, liền kề, shophouse và 4 tòa chung cư, dự kiến quy mô dân số trong tương lai tại Phố Nối House lên đến gần 10.000 người. Dự kiến, khi Phố Nối House hoàn thiện sẽ tạo ra làn sóng dịch chuyển cư dân khu vực xung quanh dự án hình thành nên khu đô thị văn minh, sầm uất, phát triển kinh doanh góp phần cải thiện bộ mặt đô thị tỉnh Hưng Yên.

Vị trí giao thông chiến lược

Với vị trí đắc địa khi nằm ngay trung tâm Phố Nối, dự án Phố Nối House nắm giữ nút thắt giao thông chiến lược, kết nối thuận tiện với các huyện xung quanh và tỉnh thành lân cận. Từ trục quốc lộ 5, cư dân Phố Nối House di chuyển thuận tiện đến các khu vực trọng yếu của phía Bắc như: Hà Nội, Hưng Yên, Hải Dương,… Tại cửa ngõ phía Đông, dự án kết nối dễ dàng với các khu vực xung quanh Quốc lộ 39.

Ngoài ra, giao thông nội khu dự án được phân bổ thông minh, bao gồm 2 tuyến đường với tổng chiều dài 743m, nối từ trục chính Bắc Nam ở phía Tây dự án về khu vực hồ trung tâm cảnh quan mặt cắt ngang 35m. Các tuyến đường tại từng phân khu đều kết nối với trục đường chính và đầu mối giao thông ngoại khu tạo thành hệ thống giao thông bàn cờ, di chuyển linh hoạt trong và ngoài dự án, đây là giải pháp tối ưu và thông minh hỗ trợ việc di chuyển của cư dân Phố Nối House.

Kết nối vùng linh hoạt

Ngoài yếu tố giao thông thuận tiện, Phố Nối House còn mở ra sự kết nối cộng đồng với hệ thống tiện ích hiện đại hàng đầu Hưng Yên. Công viên Khủng Long với 300 - 400 lượt khách tham quan mỗi tuần; trung tâm thương mại với hàng loạt các thương hiệu thời trang, nhà hàng ẩm thực, café shop, gym, spa hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm mua sắm, tận hưởng dịch vụ mới mẻ trong thời gian sớm nhất; đường chạy bộ hiện đại kết nối những cá nhân yêu thích thể thao; nhạc nước tạo ra không gian thư thái, giúp cư dân thư giãn tối đa sau một ngày làm việc căng thẳng; camera an ninh giám sát 24/7 sẽ đảm bảo một cuộc sống an toàn cho cư dân Phố Nối House.

Hệ thống tiện ích, dịch vụ đang được hoàn thiện tại Phố Nối House.

Trong tương lai, một khu phố mua sắm nhộn nhịp với dịch vụ hiện đại góp phần thay đổi phương thức mua sắm của người dân Hưng Yên sẽ được hình thành tại phân khu shophouse nằm ngay trên tuyến đường 34m.

Pháp lý minh bạch

Trong xu hướng đầu tư đất nền các tỉnh quanh Hà Nội nở rộ trong vài năm trở lại đây, Phố Nối House được nhận định là “điểm sáng” giữa ma trận bất động sản bởi tính pháp lý rõ ràng cũng như uy tín Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng.

Đại diện Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng cho biết chủ đầu tư luôn quan tâm đến việc hoàn tất các hồ sơ pháp lý của dự án theo quy định và coi đây là một trong những ưu tiên hàng đầu của doanh nghiệp. Trong thời gian qua, doanh nghiệp đã ký hợp đồng thuê đơn vị tư vấn luật để tư vấn các vấn đề pháp lý cho chủ đầu tư liên quan đến dự án.

Đến nay, chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Hưng Yên cấp Giấy chứng nhận đầu tư, quyết định chủ trương đầu tư, quyết định giao đất, cho thuê đất, cấp giấy phép xây dựng và nhiều giấy tờ pháp lý quan trọng khác theo quy định.

Chủ đầu tư sau khi tiến hành thi công hạ tầng đã được Sở Xây dựng nghiệm thu hạ tầng và chứng nhận phần hoàn thành hạ tầng kỹ thuật. Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng cũng đã thực hiện ngay việc nộp tiền sử dụng đất đầy đủ vào Kho bạc Nhà nước tỉnh Hưng Yên.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần Du lịch - Thương mại Tân Sáng đã ký hợp đồng thuê Công ty luật rà soát nội dung của các hợp đồng mua bán tại Dự án để đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật. Chủ đầu tư đang tiến hành các công tác chuẩn bị cần thiết để hoàn tất thủ tục đưa sản phẩm ra thị trường.

Đơn vị phân phối độc quyền - Công ty Cổ phần Bất động sản Thế Kỷ CenLand

Thông tin chi tiết liên hệ

Hotline: 091 593 33 22                                     

Website: dothiphonoi.com

Lệ Thanh

HLV Solskjaer tiết lộ, chính vì lý do sức khỏe mà Pogba là một trong số những cái tên vắng mặt trong buổi ăn được David De Gea tổ chức sau chiến thắng Rochdale.

Chia sẻ trước giới truyền thông, HLV người Na Uy nói: "Tình cảnh xảy ra sau khi kết thúc trận đấu. Pogba đã chơi 90 phút tuyệt vời. Nhưng cậu ấy lại bị bầm tím vùng mắt cá chân. Pogba sẽ phải chạy đua với thời gian để kịp bình phục trước trận Arsenal."

Nếu ngôi sao 26 tuổi này vắng mặt, Solskjaer sẽ đau đầu thực sự bởi ông còn không có sự phục vụ của chân sút chủ lực Rashford.

Bên cạnh đó, khả năng ra sân của Luke Shaw và Martial vẫn còn bỏ ngỏ: "Luke mới trở lại tập luyện hôm nay. Chúng tôi sẽ quan sát xem cậu ấy đủ thể lực thi đấu hay chưa."

Trận thắng nhọc nhằn trước Rochdale cũng dấy lên nhiều hoài nghi về màn trình diễn của bầy Quỷ đỏ. Dẫu vậy, HLV Solskjaer khẳng định, mọi thứ vẫn đi theo đúng hướng.

Solskjaer cho rằng MU vẫn đang đi đúng hướng

"Tôi chưa bao giờ nói đây là mùa giải dễ dàng cả. Sẽ có không ít dịp MU thăng hoa nhưng cũng đến lúc lao dốc.

Khi thua một trận đấu, chúng tôi vẫn tin vào bản thân và những gì mình đang làm. Bất kỳ trận nào ở Ngoại hạng Anh cũng có có thể thắng hoặc thua, kết cục rất khó đoán trước.

Điều quan trọng là MU vẫn đang tiến bộ, phát triển. Một đội bóng trẻ, có truyền thống và văn hóa rõ ràng."

* An Nhi

Cà chua không chỉ gây hiện tượng tích tụ canxi trong cơ thể mà còn giàu chất oxalate - một chất không được chuyển hóa dễ dàng khi tiêu thụ quá mức và nó có thể dẫn đến sỏi thận. Cà chua cũng rất giàu kali, có thể làm suy giảm chức năng thận. Nếu bạn đã bị các vấn đề về thận, hãy chú ý khi ăn cà chua. Ảnh minh họa: Internet

Những người bị bệnh tự miễn

Cà chua là một phần của một nhóm thực vật được gọi là nighthades. Các alcaloid có thể làm nặng thêm tình trạng viêm trong cơ thể, điều này đặc biệt xấu đối với những người mắc các bệnh tự miễn. Do đó nếu mắc hội chứng này bạn nên loại bỏ cà chua khỏi chế độ ăn uống hằng ngày.

Những người bị thận

Cà chua không chỉ gây hiện tượng tích tụ canxi trong cơ thể mà còn giàu chất oxalate - một chất không được chuyển hóa dễ dàng khi tiêu thụ quá mức và nó có thể dẫn đến sỏi thận. Cà chua cũng rất giàu kali, có thể làm suy giảm chức năng thận. Nếu bạn đã bị các vấn đề về thận, hãy chú ý khi ăn cà chua.

Những người hay bị dị ứng

Cà chua chứa một hợp chất gọi là histamine giúp tăng cường hệ thống miễn dịch để chống lại vi khuẩn, vi rút. Điều mày thường xuất hiện dưới dạng các phản ứng dị ứng như phát ban và sưng lưỡi. Đối với những người đã được chẩn đoán là dị ứng với cà chua, những triệu chứng đó có thể còn nghiêm trọng hơn.

Ăn quá nhiều cà chua có thể gây đau khớp vì cà chua có một chất kiềm gọi là solanine, chất này tích tụ canxi trong các mô. Khi việc tích tụ canxi quá nhiều sẽ dẫn đến viêm, đau và sưng ở khớp. Ảnh minh họa: Internet

Người bị hội chứng ruột kích thích

Nếu bạn bị hội chứng ruột kích thích thì không nên ăn cà chua vì chúng có thể gây tiêu chảy, chuột rút, đầy hơi và táo bón.

Gây hội chứng đổi màu da

Lycopene là một loại sắc tố có trong cà chua và các loại thực phẩm khác. Khi được tiêu thụ với số lượng phù hợp, chất này rất tốt cho sức khỏe tim mạch. Tuy nhiên, nếu bạn ăn quá nhiều cà chua sẽ gây hiện tượng đổi màu da được gọi là lycopenodermia.

Bạn có thể bị các vấn đề về tiết niệu

Thực phẩm có nhiều axit như cà chua có thể gây kích thích bàng quang. Nếu bạn mắc các bệnh về đường tiết niệu thì nên hạn chế ăn loại thực phẩm này.

Ngoài ra khi ăn cà chua nên lưu ý những điều sau:

Không nên ăn hạt cà chua

Khi bạn ăn cà chua bạn đừng bao giờ ăn hạt nhiều bởi hát cà chua không thể phân hủy được trong hệ tiêu hóa của con người. Khi bạn ăn nhiều hạt cà chua trong quá trình vận chuyển thức ăn của đường ruột, người ta sợ nó lọt vào ruột thừa dễ gây viêm ruột thừa ảnh hưởng tới sức khỏe của bạn. Đặc biệt, với trẻ nhỏ thì các bà nội trợ không nên cho trẻ ăn nhiều cà chua chất camen dễ gây táo bón, trẻ lại nhiều giun ảnh hưởng tới sức khỏe của con bạn.

Thông thường rau và trái cây thường được cho vào tủ lạnh để giữ tươi lâu, nhưng cà chua lại là một trường hợp khác. Khi ta cho cà chua vào trong tủ lạnh, cái lạnh sẽ ngăn cản cà chua chín tiếp, đồng nghĩa với việc hương vị tươi ngon của cà chua sẽ ngừng phát triển. Lạnh sẽ khiến cà chua bị khô, vỏ cà chua trở nên nhăn nheo, nước bị mất và cà chua dễ vỡ khi bạn cắt thái. Khi đó, mùi vị ngọt, thơm củacà chuacũng bị hao hụt. Ảnh minh họa: Internet

Không ăn cà chua khi đói

Trong thành phần dinh dưỡng của cà chua chứa nhiều vitamin C, nên khi bạn ăn khi đói dễ bị ảnh hưởng tới dạ dày. Ngoài ra, trong cà chua còn chứa chất pectin và nhựa phenolic chứa a-xít, ảnh hưởng tới hệ tiêu hóa của bạn. Ngoài ra, dạ dày tiêu thụ những chất này có thể gây nên tình trạng nôn mửa, đau bụng dễ gây ngộ độc. Vì vậy, khi bạn đói đừng bao giờ ăn cà chua kẻo gây bệnh cho mình.

Không ăn cà chua xanh

Trong thành phần dinh dưỡng của quả cà chua anh chứa chất độc tố gây ngộ độc buồn nôn, chóng mặt, rất nguy hiểm tới tính mạng của bạn. Chính vì vậy, bạn tuyệt đối không nên ăn các loại cà chua xanh, cà chua chưa chín kỹ kẻo ảnh hưởng tới sức khỏe của mình.

Lá cà chua có thể gây độc

Bạn cần hết sức cẩn thận với lá cà chua vì chúng không an toàn khi ăn nhiều. Nếu tiêu thụ nhiều lá cà chua thì có thể dẫn đến các triệu chứng nghiêm trọng và thậm chí là tử vong.

Không đun quá lâu

Khi bạn sử dụng cà chua đã được nấu chín kĩ hoặc để trong thời gian dài, dinh dưỡng và hương vị sẽ bị mất đi. Bên cạnh đó, nếu bạn ăn phải cà chua không còn chất dinh dưỡng có thể gây nên tình trạng ngộc độc thực phẩm, không tốt cho sức khỏe, thậm chí là nguy hiểm đến tính mạng.

Không bảo quản trong tủ lạnh

Thông thường rau và trái cây thường được cho vào tủ lạnh để giữ tươi lâu, nhưng cà chua lại là một trường hợp khác. Khi ta cho cà chua vào trong tủ lạnh, cái lạnh sẽ ngăn cản cà chua chín tiếp, đồng nghĩa với việc hương vị tươi ngon của cà chua sẽ ngừng phát triển. Lạnh sẽ khiến cà chua bị khô, vỏ cà chua trở nên nhăn nheo, nước bị mất và cà chua dễ vỡ khi bạn cắt thái. Khi đó, mùi vị ngọt, thơm của cà chuacũng bị hao hụt.

Theo tienphong.vn

7 loại bệnh ung thư phổ biến có thể phòng ngừa nhờ những món ăn

Có rất nhiều yếu tố dẫn đến ung thư, mặc dù trong số đó yếu tố về môi trường và di truyền không thể thay đổi được, nhưng mọi người có thể phòng ngừa ung thư thông qua chế độ ăn uống hàng ngày.

Proton Saga 2019 chính thức ra mắt Malaysia từ tháng 8/2019, là phiên bản nâng cấp mới nhất kể từ phiên bản 2016, thuộc thế hệ thứ hai ra mắt từ năm 2008.

Phiên bản mới của Proton Saga gây cuốn hút từ mặt trước mới mẻ, mâm 15 inch cánh sao, có đèn LED chạy ngày. Bên trong, xe có màn hình giải trí 7 inch tích hợp hệ điều hành Android, bộ nhớ trong 16Gb. Bản cao cấp nhất có camera lùi.

Proton Saga 2019 thay đổi về thiết kế với vẻ ngoài đẹp mắt hơn

Sự lột xác về thiết kế, trang bị và nhất là giá bán vẫn rẻ nhất trong phân khúc sedan cỡ A đã góp phần giúp Proton Saga 2019 ngay lập tức hút người dân Malaysia. Có hai lựa chọn gồm bản số sàn giá chỉ 32.800 RM (khoảng 181 triệu VND) và số tự động bản tiêu chuẩn giá 35.800 RM (khoảng 198 triệu VND). Ngoài ra, khách hàng còn có thể mua bản số tự động cao cấp hơn là Premium AT giá 39.800 RM (khoảng 220 triệu VND) với nhiều trang bị tiện nghi. Đáng chú ý, phiên bản mới 2019 của Proton Saga so với bản cũ, giá đã giảm trung bình 2.000 RM (khoảng 11 triệu đồng).

Proton Saga hiện có giá bán từ 181 triệu đến 220 triệu đồng (đổi từ RM sang VND)

Nội thất xe không thua kém xe Nhật hay Hàn với bố trí thông minh và tinh tế

 Không chỉ có giá bán hấp dẫn, Proton còn kích cầu cho Saga bằng những gói khuyến mãi hấp dẫn như miễn phí chăm sóc xe 1 năm (hoặc 3 lần). Thứ hai là lãi suất vay mua xe chỉ từ 2,98% mỗi năm. Thứ ba là tặng gói bảo hiểm toàn diện như thiên tai, thân vỏ, trách nhiệm tai nạn… với mức chi trả lên tới 15.000 RM (khoảng 83 triêu VND).

Proton Saga 2019 dùng động cơ 4 xi lanh 1,3 lít với công suất cực đại 95 mã lực tại 5.750 v/ph và mô-men xoắn 120 Nm tại 4.000 v/ph. Xe dùng số sàn 5 cấp hoặc số tự động 4 cấp.

Hiện tại thị trường ô tô Malaysia đang ghi nhận sự trở lại của hai thương hiệu ô tô nội địa là Perodua và Proton. Tổng lượng bán xe của hai thương hiệu này đến hết Quý 3/2019 đạt gần 250.000 xe, chiếm đến hơn một nửa thị phần ô tô Malaysia.

Đình Quý (theo Paultan)

Siêu mô tô Harley Davidson 3 bánh giá 1,6 tỷ độc nhất Việt Nam

Chiếc siêu mô tô Harley Davidson Ultra phiên bản đặc biệt CVO đời cũ năm 2012 độ Trike 3 bánh độc nhất Việt Nam được chủ xe rao bán với giá hơn 1,6 tỷ thu hút sự chú ý của giới mê xe Việt.  

Dưới góc độ của chuyên gia, ông Mauro Gasparotti, Giám đốc Savills Hotel Châu Á TBD cho rằng, ngành du lịch của Việt Nam đã trải qua quá trình phát triển vượt bậc. Hầu hết các khách sạn đều đạt công suất cao trong thời gian qua, thúc đẩy việc xây dựng các dự án mới.

Bất động sản nghỉ dưỡng đang đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế Việt Nam. Thị trường hiện nay sẵn sàng cho các loại hình sản phẩm mới, tiên phong trong việc sáng tạo và kết hợp các xu hướng mới vào dự án trong tương lai.

Theo chuyên gia của Savills nhận định, yếu tố quan trọng nhất giúp BĐS nghỉ dưỡng của Việt Nam có sức cạnh tranh trong khu vực là mức giá hợp lý và giá trị sản phẩm tốt.

So sánh của Vietnam Capital Partners cho thấy, giá bất động sản nghỉ dưỡng như căn hộ hướng biển hay villa hướng biển ở Phuket hay Bali cao gấp hàng chục lần so với những nơi như ở Đà Nẵng, Phú Quốc hay Nha Trang ở Việt Nam. Đây là những yếu tố giúp bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, được dự báo sẽ bùng nổ trong 5 năm tới.

Tuy nhiên, Giám đốc Savills Hotels Châu Á Thái Bình Dương nhận định, các chủ đầu tư hiện nay quá chú trọng vào các cơ hội thị trường trong ngắn hạn và chủ yếu phát triển các sản phẩm phục vụ tăng trưởng nhu cầu phòng. Thị trường đang thiếu sự đa dạng các loại hình sản phẩm do việc lặp lại các mô hình đã hiện hữu, thay vì nắm bắt các xu hướng và mô hình mới.

Ngành du lịch nghỉ dưỡng đang có sự thay đổi rất nhanh với nhiều cơ hội mở ra cho các chủ đầu tư, không chỉ tăng trưởng nhu cầu phòng mà còn tăng trưởng các đối tượng khách hàng mới. Do đó nếu đơn thuần chỉ phát triển một dự án với phòng và sảnh lớn sẽ không đảm bảo tính cạnh tranh cũng như phù hợp với như cầu của khách hàng trong trung và dài hạn.

Dòng tiền tiếp tục đổ vào BĐS nghỉ dưỡng

Trong bối cảnh đánh giá bất động sản nghỉ dưỡng vẫn còn nhiều tiềm năng, các chủ đầu tư tiếp tục chọn phân khúc này để phát triển dự án.

Gần đây nhất, Phú Long cùng chủ đầu tư Sài Gòn Sovico Phú Quốc giới thiệu L'Alyana Senses World quy mô 219 ha trên bãi biển Ông Lang. Dự án đầu tiên được giới thiệu ra thị trường là Furama Resort & Spa với quy mô 350 phòng resort và 85 pool villa trên diện tích 7,2 ha nằm ngay trên bờ biển với vị trí trung tâm của quần thể này.

"L'Alyana Senses World sẽ mang đến một diện mạo mới, với các sản phẩm dịch vụ nghỉ dưỡng, giải trí, chăm sóc sức khỏe dưỡng sinh độc đáo, tái tạo năng lượng, góp phần gia tăng sức hấp dẫn cho ngành du lịch đảo ngọc Phú Quốc nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung", ông Phùng Chu Cường - Tổng Giám đốc Phú Long chia sẻ.

Đánh giá về thị trường, ông Dương Đức Hiển, Giám đốc Bộ phận Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội vẫn lạc quan và cho rằng, bất động sản nghỉ dưỡng sẽ là một kênh thu hút nhiều sự quan tâm của thị trường.

Lý do được ông Hiển đưa ra là lượng khách trong nước và quốc tế đến đến các điểm đến du lịch của Việt Nam tăng trưởng mạnh trong ba năm gần đây. Du lịch được coi là ngành kinh tế mũi nhọn và hệ thống cơ sở hạ tầng các địa phương có tiềm năng du lịch đang được cải thiện, từ đó mở ra cơ hội đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.

Bên cạnh đó, trên thị trường bất động sản đang có sự thay đổi trong cách nhìn nhận về các sản phẩm đầu tư. Nhất là khi tại các thành phố lớn, giá bất động sản ngày càng cao, dòng vốn đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển về tỉnh lẻ, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng cũng là một kênh đầu tư có sức hút.

Ông Giáp Văn Kiểm, Tổng Giám đốc AV Land khuyến cáo nhà đầu tư cần lựa chọn sản phẩm của các thương hiệu chủ đầu tư lớn, đã có kinh nghiệm trong phát triển và vận hành sản phẩm nghỉ dưỡng để dự án có thể sinh lời ổn định, lâu dài.

Doãn Phong